Bootshaus an der Müritz kaufen - idyllische Lage mit traumhaftem Seeblick

Objektnummer: B10000001926

165.000,00 EUR

Kaufpreis
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Deutschland
Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
17209 Priborn
Müritz

Bootshaus, einzeln stehend
2 Personen
ja

 

Beschreibung:

Zweigeschossiges Bootshaus mit Reetdach und großem Balkon in sehr idyllischer Lage mit traumhaftem Seeblick an der südlichen Müritz zu verkaufen. Angeboten wird ein Bootshaus in gutem, sanierten Zustand.

Es handelt sich hierbei um eine absolute Rarität, da Bootshäuser in dieser Lage nur äußerst selten zum Verkauf angeboten werden!

Das Bootshaus ist ein idealer Ort um sich direkt Wasser zu entspannen. Ideal für Wassersportler, Naturliebhaber, Angler, Paare und Erholungssuchende!

Der Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz ermöglicht Ihnen unbegrenzte Fahrmöglichkeiten mit dem Boot u.a. auf der Mecklenburgische Seenplatte – und darüber hinaus, u. a. bis zur Elbe und Ostsee!

In der beliebten Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte gelegen, bietet Ihnen der Standort eine sehr reizvolle Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Das Bootshaus befindet sich in dritter Generation im Familienbesitz und wird aktuell vermietet.
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AUSSTATTUNG
• zweigeschossiges Bootshaus, steht auf gerammten Pfählen im Wasser

ERDGESCHOSS
• 12 qm Nutzfläche
• plus 10,30 qm Bootsliegeplatz / Bootsbox: Länge: 5,30 m, Breite: 1,90 m, Wassertiefe: 0,80 – 1,00 m, Durchfahrhöhe Boot: 2,00 m, max. für Trailer 3 Motorboot geeignet)
• inklusive Angelkahn und Bootsmotor 2,3 PS
• Treppe vom EG ins DG (stabiler Stahlbau mit Holzstufen)

DACHGESCHOSS
• reetgedecktes Satteldach
• ausgebaut, mit 18 qm Nutzfläche, möbliert mit 2 Betten, Esstisch mit Stühlen und Kochnische mit 2-Platten-Ceranfeld, Kühlschrank
• Balkon mit traumhaftem Seeblick, Fläche: 7,00 qm
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• 150 m² Eigentumsland direkt am Bootshaus (Rasenfläche)!
• Bootshaus selbst steht auf einer vom WSA Lauenburg gepachteter Wasserfläche
• Abrechnung Betriebskosten über Bootsgemeinschaft Priborn
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• technische Ausstattung: Kaltwasser und Strom anliegend, KEIN Abwasser, Ölradiator betrieben mit Haushaltsstrom
• aktuelle Sanitärlösung: Dixi außen anmietbar
• Baujahr: 1968
• Sanierung: 2012 bis heute, guter, sanierter Zustand, von Fachbetrieb sanierte Pfähle, Fussboden des Erdgeschosses aufgelagert auf Stahlträgern, Fenster komplett saniert

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LAGEBESCHREIBUNG

ENTFERNUNGEN
Baden / Angeln (0 m), Kiosk - Brötchen, Mittagstisch, Abendbrot (25 m), Strand (25 m), Badestelle: 50 m, Einfahrt zur benachbarten Seenkette (1 km auf dem Wasserweg), Tante-Emma-Laden in Vipperow (5 km), Lebensmittelläden in Rechlin: 7 km, "Gaststätte zu den 3 Linden" in Buchholz (7 km), Röbel - historische Altstadt, Hafen an der Müritz, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (11,6 km), nächster Bahnhof Mirow (16,7 km)
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ANGELN
• Angeln vom Boot (empfohlen): Aal, Barsch, Hecht, Plötze, Rotfeder, Zander
• Angeln vom Bootshaus-Balkon: Aal
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GEWÄSSER-INFO
• Müritzarm: 8 km langer, 200 - 300 m breiter Ausläufer der Müritz (slawisch:,'kleines Meer') nach Süden.
• gleich gegenüber von Priborn, auf der anderen Uferseite verfügt der Müritzarm über eine Zufahrt zu einer kleinen, reizvollen Seenkette bestehend den Seen Im langen Ort, Der Thuren, Tralowsee, Nebelsee, Langhagensee (dieser nicht befahrbar für Motorboote).

Kurzbeschreibung:

 (alle Fakten zum Ferienobjekt auf einen Blick!)

Kontaktinformationen:

Impressum des Anbieters


Objektinformationen:

Ausstattung

Technische Ausstattung

Baumaterial

Lage und Umgebung


Standort: Deutschland, 17209, Priborn

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