Landhaus-Villa am Fluss mit Steg und Boot

Beschreibung:

Das große Ferienhaus am Fluss mit eigenem Steg und Boot bietet viel Raum für 8 Personen. Das schöne Ferienhaus mit großem Garten und eigener Sauna in Brandenburg ist echter Geheimtipp für Familienurlaub mit Hund und Gruppenurlaub mit Kindern. Im wildromantischen und umzäunten Garten der Landhaus-Villa können Kinder und Hunde nach Herzenslust herumtollen. Hier können Sie herrlich grillen und unter freiem Himmel tafeln. Nach der Sauna laden Sonnenliegen zum Entspannen ein.

Zum eigenen Steg am idyllischen Hüttenkanal gehen Sie 150 m auf einem Wald- und Feldweg. Vom Bootssteg aus können Sie baden und angeln. Ein Ruderboot und ein Zweier-Kajak liegen am Steg zu Ihrer alleinigen Nutzung für Sie bereit. Ihr Bootssteg ist ein idealer Startpunkt für lange Paddeltouren: nach 750 m auf dem Fluss erreichen Sie den Kleinen Pälitzsee und die wunderschöne Mecklenburgische Seenplatte! Den Badestrand am Kleinen Pälitzsee erreichen Sie zu Fuß nach 800 m.

HINWEISE
• ganzjährig buchbar
• max. 2 Hunde sind willkommen

Die wald- und seenreiche Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihren Aktivurlaub in der Natur: Bootstouren, Baden, Angeln, Wandern, Radfahren…
Sehr lohnenswert für Kulturinteressierte ist der Besuch des nahegelegenen Schloss Rheinberg. Im Sommer finden in Rheinsberg klassische Konzerte statt!

Ausstattung:

Das großzügige Ferienhaus mit Boot, Steg und eingezäuntem großen Garten ist ideal Familienurlaub mit Hund und Gruppenurlaub mit Kindern bis max. 8 Personen!

INNENRAUM
Die Landhaus-Villa bietet auf zwei Etagen (Erd- und Dachgeschoss) 160 m² Wohnfläche, 6 Wohnräume plus zahlreiche Nebenräume. Das großzügige Raumangebot erlaubt es, das zweistöckige Ferienhaus als zwei eigenständige Wohneinheiten zu nutzen. Die Villa bietet viel Raum für Gemeinschaft und gleichzeitig viele Rückzugsmöglichkeiten. Das Ferienhaus ist nicht barrierefrei.
..........................................
Schlafen
• gesamt: 8 Schlafmöglichkeiten plus 1 Babybett

3 separate Schlafzimmer:
• SZ 1: im EG, Doppelbett (200x200cm)
• SZ 2: im DG, Doppelbett (160x200cm, Boxspringbett)
• SZ 3: im DG, Doppelbett (180x200cm) mit Platz für Zustellbett (Babybett)

weitere Schlafmöglichkeiten:
• 1 Doppelschlafcouch in kleinem Raum o. Tür mit Verbindung zum WZ
• 1 Babybett (Zustellbett)
..........................................
großer Wohnbereich:
• 1 großes Wohnzimmer: mit TV/SAT, CD/DVD-Player, 1 Musikanlage, WLAN-Anschluss
• 1 Esszimmer mit großem Esstisch für 8 Personen
• 1 große Wohndiele (Dachgeschoss)
..........................................
Küchen:
• 2 Küchen: u.a. mit 1 Elektroherd, 1 Ceranfeldherd, 2 Kühlschränke, 1 Geschirrspüler, 1 Waschmaschine, 1 Kaffee- und Espressomaschine, 1 Toaster, Geschirr, Töpfe usw.
..........................................
Bäder:
• Erdgeschoss: 1 kleines Duschbad mit WC
• Dachgeschoss: 1 großes Duschbad mit WC
..........................................
Sauna:
• NEU: eigene Sauna im Nebengebäude
..........................................
Heizen:
• Zentralheizung (Ölheizung) mit Heizkörpern in allen Wohnräumen
• zusätzlich im Esszimmer 1 gusseiserner Kamin (mit Holz befeuert),
• zusätzlich im Wohnzimmer 1 Kachelofen
= mollig warm auch im Winter
..........................................

AUSSENRAUM
++ umfangreiche Ausstattung ++

• 2.000 m² eingezäuntes Grundstück mit wildromantischem Garten, Tischtennisplatte, Grill, Gartenmöbel, Sonnenliegen, 3 Fahrräder
• Parken: Sie können Ihre PKW auf dem eingezäunten Grundstück parken
• eigenen Steg am Hüttenkanal mit 1 Ruderboot und 1 Zweier-Kajak (150 m über Wald- und Feldweg)
• direkte Anbindung des Hüttenkanal an dem Kleinen Pälitzsee und Mecklenburgische Seenplatte (beide 750 m entfernt)

Preise:

• Vermietung: ganzjährig
• max. Belegung: 8 Personen
...........................................
NEBENSAISON
• Mietpreis bis 6 Personen: 180 €/Nacht
• Mindestmietdauer: 3 Nächte
• 05. Januar bis 31. März
• 01. November – 19. Dezember

VOR- UND NACHSAISON
• Mietpreis bis 6 Personen: 200 €/Nacht
• Mindestmietdauer: ab 5 Nächte
• 01. April – 30. April
• 01. Oktober – 31. Oktober

HAUPTSAISON
• Mietpreis bis 6 Personen: 200 €/Nacht
• Mindestmietdauer: 7 Nächte (immer Sa bis Sa)
• 01. Mai – 30. September
• über Ostern
...........................................
MIETPREIS JEDE WEITERE PERSON
+ 15 €/Nacht & Person
...........................................
IM MIETPREIS INKLUSIVE
• 1 Satz Bettwäsche und Handtücher pro Person
• 3 Fahrräder, 1 Tischtennisplatte, 1 Holzkohle-Grill
• 1 privater Steg, 1 Ruderboot, 1 Paddelboot (2 Personen)
• WLAN
...........................................
ZZGL. NEBENKOSTEN
+ Endreinigung: 160 €
+ Strom nach Verbrauch: 0,65 € je KWh
+ Kurtaxe ab 18 Jahre: 1,60 €/Nacht & Person
...........................................
EXTRA-LEISTUNGEN (AUF WUNSCH)
• Hunde: 15 €/Nacht & Hund (max. 2 Hunde)
...........................................
BEZAHLUNG
• per Überweisung
• Anzahlung: 25 % (innerhalb von 14 Tagen)
• Restzahlung: 75 % (bis 6 Wochen vor Mietbeginn)
• Kaution: 200 €
• Kaution und Kurtaxe sind zusammen mit der Miete zu überweisen.
...........................................
HINWEISE
• Anreise: ab 15:30 Uhr, Abreise: bis 10 Uhr

Boot:

Das Ferienhaus mit Boot bietet Ihnen ein Ruderboot und ein Zweier-Kajak zur alleinigen Nutzung. Das Ruderboot vom Typ „Anka“ liegt an unserem Privatsteg am Hüttenkanal startklar für Sie bereit. Das Paddelboot können Sie mit unserem Kanu-Handwagen bequem zum Steg transportieren und ins Wasser einsetzen. Die Nutzung von Steg, Ruderboot und Paddelboot ist im Mietpreis inklusive.

Auf Anfrage können gern Ihr eigenes Boot mitbringen und am Steg anlegen. Bei Motorbooten sind nur Boote mit E-Motor möglich.