Landhaus-Villa am Fluss mit Boot nahe Rheinsberg

Beschreibung:

Die großzügige Villa „Landhaus Rheinsberg“ wurde um 1904 erbaut. Nach aufwändiger Sanierung bietet die Landhaus-Villa heute als Ferienhaus viel Raum Familien und Gruppen bis 7 Personen. Ein 2.000 m² großer Wildgarten und der hauseigene Steg mit Ruderboot & Kanu am Hüttenkanal bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen & Aktivitäten im Freien!

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• Saison: ganzjährig
• Mindestmietdauer: 7 Nächte (Samstag bis Samstag)
• Haustiere: ja
• inkl. hauseigener Steg, Ruderboot & Kanu
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Frühstücken in der Morgensonne im wildromantischen Garten, grillen an lauen Sommerabenden und viel Platz zum Spielen für Kindern. Oder einfach nur in der Sonnenliege entspannen …
Entdecken Sie die idyllische, wald- und wasserreiche Umgebung Nordbrandenburgs im fließenden Übergang zur Mecklenburgischen Seenplatte! 100 m bis zum hauseigenen Bootssteg mit Ruderboot & Kanu! 500 m zur Badestelle am Kleinen Pälitzsee!
Die nahegelegene, barocke Residenzstadt Rheinsberg (staatlich anerkannter Erholungsort) mit Schloss Rheinsberg bietet Ihnen während der Sommermonate hochwertige Kulturangebote & vielfältige Gastronomie.
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URLAUBSTHEMEN
Landurlaub, Familienurlaub mit Kindern, Mehrgenerationen-Urlaub, Gruppenurlaub, Ruhe und Erholung, Urlaub mit Hund, Angelurlaub, Ferienhaus mit Boot, Ferienhaus mit Bootssteg, Ferienhaus mit Garten, Badeurlaub, Angelurlaub, Rad-, Kanu- und Wandertouren, Aktivurlaub, Natururlaub, Urlaub in Brandenburg, Urlaub an der Mecklenburgischen Seenplatte, Landpartie, Urlaub am Wasser

Ausstattung:

AUSSTATTUNG
Ideal für Familien und kleine Gruppen bis max. 7 Personen!
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INNENRAUM
• Wohnfläche: 160 m² auf zwei Etagen (EG & DG)
• 3 separate Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer
• Das großzügige Raumangebot und die Lage der Zimmer erlaubt es, das zweistöckige Ferienhaus als zwei eigenständige - und doch zusammenhängende - Wohneinheiten zu nutzen! Viel Raum für Gemeinschaft & Rückzugsmöglichkeiten.
• Heizung: Zentralheizung für das gesamte Haus, im Esszimmer zusätzlich ein gusseiserner Kamin (mit Holz befeuert), im Wohnzimmer zusätzlich ein Kachelofen
• NEU: moderne Sauna im Nebengebäude!
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ERDGESCHOSS
• Raumangebot: 1 großes Wohnzimmer (mit Schlafcouch für 2 Personen), 1 Esszimmer, 1 separates Schlafzimmer (2x2 m Doppelbett), 1 Küche und 1 kleines Duschbad mit WC
• Küche: 1 Elektroherd, 1 Ceranfeldherd, 2 Kühlschränke, 1 Geschirrspüler, 1 Waschmaschine, 1 Mikrowelle, 1 Kaffee- und Espressomaschine, 1 Toaster, usw.
• Wohnzimmer: 1 großer Flachbildschirm mit CD/DVD-Player, 1 Musikanlage, WLAN-Anschluss
• Schlafzimmer mit Doppelbett (plus 1 Kinderbett)
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DACHGESCHOSS
• Raumangebot: 2 separate Schlafzimmer (1x SZ mit 2mx2m Doppelbett, 1x SZ mit 1,6mx2m Doppelbett-Boxspringbett) 1 großer Wohnraum-Diele, 1 Küche und 1 Duschbad/WC.
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AUSSENRAUM
• 2.000 m² Grundstück mit wildromantischem Garten, Tischtennisplatte, Grill
• 100 m Fußweg bis zum hauseigenem Bootssteg mit Ruderboot & Kanu am idyllischen Hüttenkanal direkte Anbindung des Hüttenkanal an dem Kleinen Pälitzsee (Mecklenburgische Seenplatte).

Preise:

• Vermietung: ganzjährig (Januar bis Dezember)
• max. Personen: 8
• max. 2 Hunde willkommen

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MIETPREISE
• Mietpreis gilt bis 6 Personen
• jede weitere Person: 15 €/Nacht (ab 16 Jahre)

HAUPTSAISON
• Zeiträume: 01.04. – 30.10. + 20.12. – 04.01.
• Mietpreis: 1.400 EUR/Woche (200 EUR/Nacht)
• Mindestmietdauer: 1 Woche (7 Nächte, immer Sa - Sa)

SAISON
Zeiträume: 30.10. – 19.12. + 05.01. – 31.03.
• Mietpreis: 1.190 EUR/Woche (170 EUR/Nacht)
• außerhalb der Hauptsaison
• Mindestmietdauer: 4 Nächte (Anreise oder Abreise: Samstag)
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IM MIETPREIS INKLUSIVE
• Handtücher & Bettwäsche werden gestellt
• 1 Ruderboot, 1 Kanu
• 3 Fahrräder, 1 Tischtennisplatte, 1 Grill
• W-LAN
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NEBENKOSTEN
• Strom nach Verbrauch: 0,65 EUR je KWh
• Endreinigung: 150 EUR
• Kurtaxe: 1,50 EUR pro Tag pro Person (ab 16 Jahre)
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EXTRA-LEISTUNG (AUF WUNSCH)
• Hund: 10 EUR pro Nacht pro Hund (max. 2 Hunde)
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KAUTION: 200 EUR
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ALLGEMEINE HINWEISE:
• Nichtraucherhaus
• 25 % Anzahlung: bei Unterzeichnung Mietvertrag (verbindliche Buchung)
• 75 % Restzahlung: bis 6 Wochen vor Mietbeginn

Boot:

Ausstattung Ferienhaus:
• 1 Ruderboot: Nutzung im Mietpreis inkl.
• 1 Kanu: Nutzung im Mietpreis inkl.

ANGELN
• Das Angeln vom Steg / Ufer am Hüttenkanal ist erlaubt (ab Marina Wolfsbruch Richtung Pälitzsee).
• zum Angeln benötigen Sie: Fischereischein oder Touristen-Fischereischein (ohne Angelerlaubnis) plus Angelkarte
• Angelkarten: bei Restaurant "Hühnerhof (180 m entfern) oder "Seenfischerei obere Havel" in Canow (4 km entfernt) oder online bei Fischerei Wesenberg.
• Kosten Angelkarte (2022): 38 €/Woche (2 Ruten, gilt auch für weitere Seen)