Landhaus-Villa am Fluss mit Boot - nahe Rheinsberg

Beschreibung:

Das große Ferienhaus am Fluss mit eigenem Steg und Boot bietet viel Raum für 8 Personen. Das schöne Ferienhaus mit großem Garten und eigener Sauna in Brandenburg ist echter Geheimtipp für Familienurlaub mit Hund und Gruppenurlaub mit Kindern. Im wildromantischen und umzäunten Garten der Landhaus-Villa können Kinder und Hunde nach Herzenslust herumtollen. Hier können Sie herrlich grillen und unter freiem Himmel tafeln. Nach der Sauna laden Sonnenliegen zum Entspannen ein.

Zum eigenen Steg am idyllischen Hüttenkanal gehen Sie 150 m auf einem Wald- und Feldweg. Vom Bootssteg aus können Sie baden und angeln. Ein Ruderboot und ein Zweier-Kajak liegen am Steg zu Ihrer alleinigen Nutzung für Sie bereit. Ihr Bootssteg ist ein idealer Startpunkt für lange Paddeltouren: nach 750 m auf dem Fluss erreichen Sie den Kleinen Pälitzsee und die wunderschöne Mecklenburgische Seenplatte! Den Badestrand am Kleinen Pälitzsee erreichen Sie zu Fuß nach 800 m.

HINWEIS: Das Ferienhaus am Fluss ist ganzjährig buchbar! Max. 2 Hunde sind willkommen.

Die wald- und seenreiche Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihren Aktivurlaub in der Natur: Bootstouren, Baden, Angeln, Wandern, Radfahren…
Sehr lohnenswert für Kulturinteressierte ist der Besuch des nahegelegenen Schloss Rheinberg. Im Sommer finden in Rheinsberg klassische Konzerte statt!

Ausstattung:

Das großzügige Ferienhaus mit Boot, Steg und eingezäuntem großen Garten ist ideal Familienurlaub mit Hund und Gruppenurlaub mit Kindern bis max. 8 Personen!

INNENRAUM
Die Landhaus-Villa bietet auf zwei Etagen (Erd- und Dachgeschoss) 160 m² Wohnfläche, 6 Wohnräume plus zahlreiche Nebenräume. Das großzügige Raumangebot erlaubt es, das zweistöckige Ferienhaus als zwei eigenständige Wohneinheiten zu nutzen. Die Villa bietet viel Raum für Gemeinschaft und gleichzeitig viele Rückzugsmöglichkeiten.

Das Ferienhaus wird nur als Ganzes vermietet! Das Ferienhaus ist nicht barrierefrei.

Schlafen:
+ 3 separate Schlafzimmer mit breiten Doppelbetten (davon 1 Boxspringbett) plus 1 Kinderbett
+ 1 Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch
= 8 Schlafmöglichkeiten plus 1 Kinderbett

Wohnen:
+ 1 großes Wohnzimmer: 1 großer TV mit CD/DVD-Player, 1 Musikanlage, WLAN-Anschluss
+ 1 Esszimmer mit großem Esstisch für 8 Personen
+ 1 große Wohndiele (Dachgeschoss)

Küchen:
+ 2 Küchen: u.a. mit 1 Elektroherd, 1 Ceranfeldherd, 2 Kühlschränke, 1 Geschirrspüler, 1 Waschmaschine, 1 Kaffee- und Espressomaschine, 1 Toaster, Geschirr, Töpfe usw.

Bäder:
+ Erdgeschoss: 1 kleines Duschbad mit WC
+ Dachgeschoss: 1 großes Duschbad mit WC

Sauna:
• NEU: eigene Sauna im Nebengebäude auf dem eingezäunten Grundstück

Heizen:
+ Zentralheizung (Ölheizung) mit Heizkörpern in allen Wohnräumen
+ zusätzlich im Esszimmer 1 gusseiserner Kamin (mit Holz befeuert),
+ zusätzlich im Wohnzimmer 1 Kachelofen
= mollig warm auch im Winter
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AUSSENRAUM
• 2.000 m² eingezäuntes Grundstück mit wildromantischem Garten, Tischtennisplatte, Grill, Gartenmöbel, Sonnenliegen, 3 Fahrräder
• 150 m über Wald- und Feldweg bis zum eigenen Steg am Hüttenkanal mit 1 Ruderboot & 1 Zweier-Kajak
• direkte Anbindung des Hüttenkanal an dem Kleinen Pälitzsee und Mecklenburgische Seenplatte (beide 750 m entfernt)

Preise:

• Vermietung: ganzjährig (Januar bis Dezember)
• max. Personen: 8
• max. 2 Hunde willkommen

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MIETPREISE
• Mietpreis gilt bis 6 Personen
• jede weitere Person: 15 €/Nacht (ab 16 Jahre)

HAUPTSAISON
• Zeiträume: 01.04. – 30.10. + 20.12. – 04.01.
• Mietpreis: 1.400 EUR/Woche (200 EUR/Nacht)
• Mindestmietdauer: 1 Woche (7 Nächte, immer Sa - Sa)

SAISON
Zeiträume: 30.10. – 19.12. + 05.01. – 31.03.
• Mietpreis: 1.190 EUR/Woche (170 EUR/Nacht)
• außerhalb der Hauptsaison
• Mindestmietdauer: 4 Nächte (Anreise oder Abreise: Samstag)
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IM MIETPREIS INKLUSIVE
• Handtücher & Bettwäsche werden gestellt
• 1 Ruderboot, 1 Kanu
• 3 Fahrräder, 1 Tischtennisplatte, 1 Grill
• W-LAN
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NEBENKOSTEN
• Strom nach Verbrauch: 0,65 EUR je KWh
• Endreinigung: 150 EUR
• Kurtaxe: 1,60 EUR pro Tag pro Person (ab 18 Jahre)
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EXTRA-LEISTUNG (AUF WUNSCH)
• Hund: 10 EUR pro Nacht pro Hund (max. 2 Hunde)
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KAUTION: 200 EUR
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ALLGEMEINE HINWEISE:
• Nichtraucherhaus
• 25 % Anzahlung: bei Unterzeichnung Mietvertrag (verbindliche Buchung)
• 75 % Restzahlung: bis 6 Wochen vor Mietbeginn

Boot:

Standard-Ausstattung Ferienhaus:
• eigener Bootssteg
• 1 Ruderboot: Nutzung im Mietpreis inkl.
• 1 Kanu: Nutzung im Mietpreis inkl.

ANGELN
• Das Angeln vom Steg / Ufer am Hüttenkanal ist erlaubt (ab Marina Wolfsbruch Richtung Pälitzsee).
• zum Angeln benötigen Sie: Fischereischein oder Touristen-Fischereischein (ohne Angelerlaubnis) plus Angelkarte
• Angelkarten: bei Restaurant "Hühnerhof (180 m entfern) oder "Seenfischerei obere Havel" in Canow (4 km entfernt) oder online bei Fischerei Wesenberg.
• Kosten Angelkarte (2022): 38 €/Woche (2 Ruten, gilt auch für weitere Seen)